第一千四百八十七章激进发展1487（2 / 2）

江飞宇道：“你少在这里拍我马屁，咱们言归正传，我觉得你这个5年的发展规划太保守了，咱们得改改。”

陆武涛惊讶道：“飞宇，不是吧，我自己都觉得这个发展计划有点很激进了，你居然还嫌弃保守，这可不像你的风格啊？”

江飞宇手上这份文件，是陆武涛让手下花了2个月时间整出来的公司5年发展规划。

陆武涛非要凑过来当两人的“电灯泡”，就是为了让江飞宇帮他参谋参谋。

要说商业上的长远眼光，陆武涛就信江飞宇这个首席军师。

江飞宇不好明说，只能委婉规劝：“涛子，我要是跟你说咱们国家房地产的红利只剩下不到10年了，你信不信？”

“不到10年？这么短吗？”陆武涛有些难以置信。

江飞宇解释道：“商品房，商品房，它的本质还是一种商品，一种大额商品，既然是商品，就要遵循市场的供求关系。”

“咱们国家的人口增长速度是多少，你应该心里有数，可存量商品房的增长速度却几十倍、几百倍于人口增长速度，当供远远大于求的时候，就是整个行业的衰退期......”

这个道理不难懂，陆武涛很快就理解了江飞宇的用意：“飞宇，我有点明白你的想法了，你是想趁着现在行业还没上升到顶，让棱科地产迅速抢占市场，先把最后这几年的红利吃下，再以观后变。”

江飞宇道：“没错，咱们现在的当务之急就是全国各地四面开花，所有一线城市、二线城市、三线城市、热门旅游城市，先把这些城市好的地块收入囊中，公司经营杠杆高一点也不要紧，购房者会成为我们的坚实后盾，我也会成为你最有力的资金后盾......”

怕什么，人家许老板都敢欠2.6万亿。

以江飞宇和陆武涛的能量，欠个一万亿都算是“大善人”了。

再说了，有江飞宇看着，也不至于让棱科地产崩了。

就算崩了，江飞宇也有把握能填这个“窟窿”！

陆武涛思索片刻，很快就被江飞宇说服。

“飞宇，既然你判断整个房地产的红利还剩下不到10年，那以后棱科地产怎么办？”

陆武涛作为公司的掌舵人，不能等面临问题才想解决办法。

既然能提前预估到，就要提前做谋划了。

江飞宇道：“实际上，我刚才的话并没有说完，这五年棱科地产激进点发展没问题，但下一个五年就要开始收缩房地产这条线了，向其他行业转型是必须的。