第220章220（2 / 2）

飞加拿大，启德机场出境旅客人山人海。”

“很多楼宇和地皮都被低价处理，新世界超机用现金囤积不少地皮和旧楼，何生的建议很英明，为公司拿地减少许

多成本。”

1973-1975年，是香江经济的萧条期，香江楼市也进入衰退和修复期，地产和股市遭受重挫。然而，房地产股市的

分野也从这时期逐步显现出来。

香江地产界中的长实、新鸿基地产等，也在楼市的袁退期中实现业绩的平稳增长，而且华资在香江经济衰退期囤积

地皮无数。

可以说，正是这场股灾使得长实、新鸿基等四大地产家族逐步在市场中实现优胜劣汰，地产界从群魔乱舞走向四分

天下的垄断格局。

等到1975年底，香江楼市逐步回暖，在到1976年，香江经济彻底复苏，港府修建地铁之际，土地价值得到一定提

升，楼市也就将再度走向繁盛。

何丘辰笑了笑，“港股大跌，郭得胜、冯景禧、李兆基、李嘉成之流恐怕还未反应过来，新世界抢先一步低价拿地

就是胜利，等他们反应过来估计已经是年后，届时新世界囤地数量远超同行。”

郑裕彤闻言后内心止不住欣喜：“何生吉言，希望新世界早日重回巅峰，股价再创新高。

楼市退时，地产大鳄保存实力且反周期购入大量廉价地皮：而楼市繁荣之时，大鳄们则顺势高价售楼卖地。

一出一进，稳赚不赔。

“地价成本过高，小房企存活与新房企入场都成为难题，而地产大鳄的蛋糕却越做越大，大鱼吃小鱼，香江房地产

市场此后的竞争格局基本定型。”

何丘辰手指轻即桌面，脸上带着一抹感慨。

他亲手引发港股大崩，但香江楼市的故事并没有终结，四大家族的地产帝国仍在继续搭建。

日后叱吒风云的香江地产大亨，他们人生轨道正向着地产行业紧密靠拢。

而香江楼市历经几度沉浮，地产商大浪淘沙，笑到此时已经算日后王者。

除去抄底新世界以外，何丘辰还关注着牛奶公司的近况，抄底要一下子完成，避免拖泥带水。

经过统计，本次牛奶股份交易累计起来大约在55%左右，加上红杉资本持有股份，目前何丘辰对牛奶持股比例达到

71%左右。

因为股灾的原因，牛奶市值跌去35%，何丘辰仅付出资金3.21亿港币，即完成对牛奶的绝对控股

这头现金奶牛终于被收入囊中！

而周锡年家族对牛奶持股比例下降至18%以下，在股灾中何丘辰也劝过对方增持股票，但出于顾虑，周锡年无动于

裹。

“何生胆魄非同一般，但我们觉得拿出大量现金增持股份不太妥当，这次股灾对我触动极大，香江资本市场并非一

番坦途。”

周锡年婉拒持股，或许他还对股民疯狂的投机行为心有余悸

晶

道