15章 买房！15（1 / 2）
房价，一直都是大众最关心的话题。
哪怕现在是12年，普通人还没有经历过15年棚户改造带来的房价疯涨，还没有经历过售楼处一房难求的场景，还没有经历过未来的疯狂楼市，房企和资本疯狂扩张的时期。
在未来十几年，房价一直都是九州讨论度最高的新闻热点。
当然了，未来的房地产新闻，画风也是一变再变。
一开始是房价疯涨，全民买房，谁不买谁是傻子。
然后是丈母娘让女婿买房，房价直接和婚姻教育挂钩。
再然后终于有人感觉不对味了，开始叫嚷着房价太高，高层终于搬出了“房住不炒”的概念。
楼市的转折点是自媒体的风向转变，一大批90后和00后整顿房价，他们说自己不甘心一辈子当房子的奴隶，平白无故搭上人生的三十年。
最后关于房价的新闻，则是某某房企又暴雷了，某某房企又债务违约了等新闻。
随之带来的问题还有暴雷，破产，烂尾楼等一系列名生问题。
张伟上一世虽然没有碰上烂尾楼，但高位接盘的他，和朋友聊起房子时，也忍不住翻了翻白眼。
毕竟谁买房时碰上奖金6.0的最高利率，过两年利率降到3.4时，都会忍不住吐血的。
可现在是12年，不是十来年后。
楼市别说萎靡了，甚至都还没开涨过。
虽然未来的很多人都盼着房价下跌，盼着让资本家吃苦头，但如果有机会让他们重生到12年，他们估计倾家荡产，砸锅卖铁也要上车。
没办法，房价上涨的利润太大了！
一套5000块的房子能涨价到25000。
整整翻五倍啊，这谁看了不动心？
在张伟的一再要求下，老张同志开着他的小电驴，载着张伟和老婆来到了城东开发区的售楼处。
“儿子，咱为啥要来这里，就算要买房子，去镇上不是更好吗？”
老张同志的眼界还停留在普通人的视角。
在他看来，平安镇镇上的房子是最好的，毕竟靠近中学，靠近镇中心商业街，距离医院菜市场等也都跟近一些。
而开发区这边，除开一个高铁站之外，那真是什么都没有，空有几个楼盘伫立在大片的荒地上，显得有些孤零零。
“老爸，咱就是说，如果这边将来开发，房价涨得比镇上还要高呢？”
“拉倒吧，这边什么都没有，怎么可能比得上镇里？”
张伟的解释，显然没有打动老张。
“哎哟，你真是的，儿子喜欢这里就行了，再说这买房的钱又不是让你出！”
不过自从买了手机后，老妈对张伟变得格外支持。
老张也没有办法，只能看着张伟带着老婆走进这边一个叫做“蓝光可可园”的售楼处。
虽然是暑假，但大热天肯出来看房的人真不多，而且平安镇属于明珠市最东郊，能来这边买房的基本也都是附近村民，上门客属实少得可怜。
“三位，我们蓝光可可园主打一个小户型刚需套，在售面积为65平两房，72-77平三房，以及81平的三房两卫，不知道你们打算购买大概什么面子的房子？”
售楼员小姐姐露出职业性的微笑，向面前的一家三口介绍着楼盘的信息。
不过见惯了职业性假笑的张伟，还是从眼前这位小姐姐的眼中看到了一丝轻视。
虽然她隐藏的很好，但张为看得出来，对方对自己一家三口并不上心。
这也很显然，老张是开着小电驴带他们来看房的，连车都买不起，这本身就说明了客户的消费能力并不高。
而且老张和老妈穿着朴素，张伟的一身也都是几十块钱的地摊货，这一点售楼处小姐姐也都看得清清楚楚。
在售楼处混得，这点眼力劲还是有的。
“带我们去看看样板间吧。”
张伟挥手示意，小姐姐礼貌的为三人带路。
样板间一圈看下来，老张面无表情，老妈则是左琢右磨，上翻下看，里里外外都瞧得仔细。
“这位太太，您家公子是在上大学吗，学校在哪儿？”
小姐姐自然看得出来，眼前的太太很上心，如果真要买房的话，这位太太也许能拿主意，所以立马施展话术套关系拉近乎。
对于这种老夫妻带着孩子来看房的，首先就要关心人家孩子，这样老夫妻就会立马打开话匣子，聊着聊着这不就熟络了嘛。
给客户留下印象，这是销售的第一步。
“咳咳，我妈就随便看看，你这的房子我们看过了，就这样吧！”
但这第一步，直接被张伟打断。
“那，三位，你们对于我们蓝光可可园，是不是还想再了解一下，我们这边的价位目前是……”
“我说就这样，我们回去考虑一下，再见！”
张伟不由分说，拉着老爸老妈直接走出售楼处。
“儿子，你这走得也太快了，房子价格都没问呢……”
“这小区我们不买，我就是带你们来看看，接下来去隔壁的碧海园售楼处再看看。”
张伟却指了指隔条街的另一个售楼处，那才是他的目标。
至于蓝光可可园的房价，他都不用问，这小区他可太熟了。
“我也觉得这个小区不好，房型都太小了，住着感觉憋屈。”老妈也发表了看法。
其实真要说小，张伟家住的土房子也不大，楼上楼下加起来才不到150平，算下来一层也就七十多。
可农村的房子带前后院子，甚至还有带菜园的，就感觉很大，而这里的房子明显是高层鸽子笼，当然还要算上万恶的公摊，实际住房面积还要缩水。
可可园隔壁，碧海园售楼处。
当张伟一家三口来到这里时，正好看到售楼处的门口停着一辆大奔。
“唉，这车不是陈老板的嘛……”
看到拍照，老张一眼就看出这车是谁的了。
“哎呀，老谭啊，这里的房子真不行，以我多年的工程经验，我感觉这里的房子档次真比不上区里，就Level完全不是一个级别，不如咱再去区里看看吧……”
一个肥头大耳，腰间缠着金皮带的西装男，迎面从售楼处走了出来，身后还跟着一个带着点书卷气的中年人，以及一男一女两个年轻人。
“唉，是他们！”
看到这一行四人，张伟明显楞了一下。
“张伟！”正好，那后面的两个年轻人，也同样看到了张伟。
“哟，这么巧啊，谭维维，陈文博同学，还有谭叔叔和陈叔叔，你们好。”
看到熟人，张伟热情的冲几人打招呼。